El Butlletí de Les Corts Generals publica el projecte de llei de reforma de la Llei d’arrendaments urbans, de la Llei d’enjudiciament civil i d’altres lleis amb la intenció de flexibilitzar i fomentar el mercat d’habitatges de lloguer.
El projecte de llei segueix bàsicament les pautes que va establir l’avantprojecte i que podeu veure clicant aquí. Per tant, preveu que s’escurci la durada mínima del contracte i de les prórrogues, que durant el termini mínim la renda sigui actualitzable segons les parts hagin pactat (i no necessàriament segons l’IPC) i que els arrendaments no inscrits no puguin ser oposats a tercers (així, el comprador d’una finca llogada no haurà de suportar l’arrendament que no consti al Registre de la Propietat). Es perfilen els terminis a partir dels quals l’arrendatari podrà desistir del contracte (potser amb indemnització pactada per al cas) i l’arrendador podrà reclamar l’ús per a ell o per als seus familiars propers de l’habitatge. També s’expedita el desnonament en cas de manca d’oposició de l’arrendatari al requeriment que dóna inici al procediment. S’inclouen mesures de foment de les anomenades SOCIMI.
Podeu veure el text complet del projecte clicant aquí.
