El sotsarrendament
Està permès el sotsarrendament? En quines condicions?
La Llei estableix que només es podrà sotsarrendar de forma parcial i previ consentiment exprés de l’arrendador. Això significa, d’una banda, que no es pot llogar un habitatge per tornar-lo a llogar íntegrament (perquè llavors ja no satisfaria les necessitats d’habitatge de l’arrendatari; de la mateixa manera, no es pot cedir l’arrendament sense el consentiment escrit de l’arrendador) i, de l’altra, que si, per exemple, es lloga una habitació amb dret a cuina sense el consentiment escrit previ de l’arrendador, aquest té dret a resoldre el contracte, a deixar-lo sense efecte, i, si escau, a demanar la corresponent indemnització per danys i perjudicis.
Si l’arrendador autoritza el sotsarrendament, aquest s’extingirà quan ho faci el contracte principal d’arrendament.
El preu del sotsarrendament no pot excedir, en cap cas, el del lloguer que paga l’arrendatari (és a dir, no és possible obtenir beneficis per mitjà del sotsarrendament).
Informació d’utilitat
Recull de premsa
- Final de Mes: l’habitatge. Les hipoteques, els desnonaments i la dació en pagament – TV L’Hospitalet (26.10.2011)
- Què passa quan no es pot pagar la hipoteca? [Vilaweb.cat]
- El morós ha de mantenir el contacte amb l'entitat [Regió7.cat]
- Presentació de la Guia sobre mororitat hipotecària [NacióDigital.cat]
- ClinHab a Sants Montjuïc Ràdio (03/07/2012, minut 65)
- Servei a famílies en risc de perdre la llar [El Punt Avui]